52 Rue Cavaignac, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 242 € à 1 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 105 € à 1 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Cavaignac, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4052.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 52 Rue Cavaignac, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cailloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000XP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 109 mètres
- Les Fontinettes à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1238 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 544 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 670 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 1115 mètres
- Ecole primaire Franklin-Stephenson à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4052 Rue Cavaignac(1 353€)

39 Rue du Maréchal Lyautey(1 356€)

Prix du 52 Rue Cavaignac dans son marché local

Prix du 52 Rue Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 52 Rue Cavaignac se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Cavaignac se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Calais et 58.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augereau, 62100 Calais(1,340 €)

Rue Cambronne, 62100 Calais(1,402 €)

Rue de Toul, 62100 Calais(1,322 €)

Rue Kléber, 62100 Calais(1,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.