7 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cavaignac, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°9 et du 9.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 105 mètres
- - Les Fontinettes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 547 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 409 mètres
Ventes au 7 Rue Cavaignac
Les 2 ventes au 7 Rue Cavaignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cavaignac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 7 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 7 Rue Cavaignac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cavaignac se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
