12 Rue Charost, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charost, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Charost, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lafayette - N°59 à 66 mètres
- - Calais à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 313 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charost
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charost, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charost dans son marché local
Prix du 12 Rue Charost par rapport à la voie
Sur Rue Charost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 12 Rue Charost se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charost par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charost se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 12 Rue Charost à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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