31 Rue Charost, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charost, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Charost, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 145 mètres
- - Calais à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 438 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charost
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charost, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charost dans son marché local
Prix du 31 Rue Charost par rapport à la voie
Sur Rue Charost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 31 Rue Charost se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charost par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charost se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Calais et -1.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
