40 Rue Charost, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 409 € à 1 842 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 40 Rue Charost, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°30 et de 6.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 40 Rue Charost, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble (ancien bureau annexe de l'Automobile Club du Nord de la France) à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 139 mètres
- Calais à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1549 mètres
- Collège République à 252 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1072 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 504 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 487 mètres
- Ecole élémentaire Louise Pollet à 271 mètres

Ventes au 40 Rue Charost

Les 3 ventes au 40 Rue Charost donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2023

238 000 €(1 831 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

40 Rue Charost, 62100 Calais

10 février 2023

220 000 €(1 692 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

40 Rue Charost, 62100 Calais

20 août 2019

156 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

40 Rue Charost, 62100 Calais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Charost(1 775€)

37 Rue Charost(1 778€)

35 Rue Charost(1 780€)

32 bis Rue de la Tannerie(1 780€)

14 Rue de Vic(1 775€)

Prix du 40 Rue Charost dans son marché local

Prix du 40 Rue Charost par rapport à la voie

Sur Rue Charost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 40 Rue Charost se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Charost par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charost se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Calais et -9.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard la Fayette, 62100 Calais(1,411 €)

Boulevard Lafayette, 62100 Calais(1,411 €)

Rue de Vic, 62100 Calais(1,729 €)

Rue Neuve, 62100 Calais(1,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Charost

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Charost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.