10 Rue Claude Monet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Claude Monet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 54 mètres
- - Calais à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 897 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1452 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Monet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 10 Rue Claude Monet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Monet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Monet se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Calais et 13.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Claude Monet à Calais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Claude Monet est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
