1 bis Rue Claude Monet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4014 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Claude Monet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 7 locaux - 77 parkings - 1600 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranson à 83 mètres
- - Calais à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 891 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1327 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 98 mètres
Ventes au 1 bis Rue Claude Monet
Les 2 ventes au 1 bis Rue Claude Monet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Claude Monet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 1 bis Rue Claude Monet se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Claude Monet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Claude Monet se situe 56.95 % au-dessus de la moyenne de Calais et 36.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Claude Monet à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Claude Monet est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
