8 bis Rue Claude Monet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 bis Rue Claude Monet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 43 mètres
- - Calais à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 318 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 913 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1456 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Claude Monet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 8 bis Rue Claude Monet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Claude Monet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Claude Monet se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
