12 Rue Colbert, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Colbert, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 125 mètres
- - Les Fontinettes à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 805 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 175 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 99 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colbert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 12 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 12 Rue Colbert se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colbert par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colbert se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 12 Rue Colbert à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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