16 bis Rue Colbert, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Colbert, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 131 mètres
- - Les Fontinettes à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 809 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 182 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 109 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 691 mètres
- - Ecole primaire Condé à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Colbert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 16 bis Rue Colbert se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Colbert par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Colbert se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Calais et 33.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Colbert à Calais
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Colbert est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 16 bis Rue Colbert à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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