32 Rue Colbert, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Colbert, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 160 mètres
- - Les Fontinettes à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 829 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 625 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 210 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 144 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 710 mètres
- - Ecole primaire Condé à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Colbert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 32 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 32 Rue Colbert se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Colbert par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Colbert se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Calais et -22.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 32 Rue Colbert à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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