45 Rue Colbert, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Colbert, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 221 mètres
- - Les Fontinettes à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 885 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 271 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 202 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 765 mètres
- - Ecole primaire Condé à 211 mètres
Ventes au 45 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 45 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Colbert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 45 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 45 Rue Colbert se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Colbert par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Colbert se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Calais et -26.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 45 Rue Colbert à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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