15 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 47 mètres
- - Les Fontinettes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 85 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 107 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 117 mètres
Ventes au 15 Rue d'Alençon
Une vente a été recensée au 15 Rue d'Alençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Alençon, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 15 Rue d'Alençon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Alençon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Alençon se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Alençon à Calais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Alençon est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
