18 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourse du Travail et son marché couvert à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 57 mètres
- - Les Fontinettes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 76 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 114 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 108 mètres
Ventes au 18 Rue d'Alençon
Les 2 ventes au 18 Rue d'Alençon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 18 Rue d'Alençon se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Alençon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Alençon se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Calais et 41.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Alençon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Alençon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue d'Alençon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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