4 Rue de la Harpe, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Harpe, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°6 et du 2.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Harpe, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 147 mètres
- - Calais à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 519 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 811 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 355 mètres
Ventes au 4 Rue de la Harpe
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Harpe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Harpe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Harpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Harpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Harpe dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Harpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 4 Rue de la Harpe se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Harpe par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Harpe se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Harpe à Calais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Harpe est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
