3 Rue de la Vendée, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Vendée, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 110 mètres
- - Calais à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1176 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 510 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 510 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 312 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 443 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vendée
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vendée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 3 Rue de la Vendée se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vendée par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vendée se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Calais et -35.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 3 Rue de la Vendée à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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