26 Rue de Lodi, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lodi, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Lodi, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Commerce à 158 mètres
- - Calais à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 337 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Lodi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lodi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lodi dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lodi par rapport à la voie
Sur Rue de Lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 26 Rue de Lodi se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lodi par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Lodi se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Lodi à Calais
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Lodi est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
