30 bis Rue de Lodi, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de Lodi, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°37 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de Lodi, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 145 mètres
- - Calais à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 354 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue de Lodi
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de Lodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de Lodi, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Lodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Lodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de Lodi dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de Lodi par rapport à la voie
Sur Rue de Lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 30 bis Rue de Lodi se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de Lodi par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue de Lodi se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de Lodi à Calais
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de Lodi est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
