2 Rue de Malines, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Malines, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Malines, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 536 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0857 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 149 mètres
- - Les Fontinettes à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 205 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Malines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Malines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Malines, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Malines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Malines par rapport à la voie
Sur Rue de Malines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue de Malines se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Malines par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Malines se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Calais et 20.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Malines à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Malines est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 2 Rue de Malines à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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