8 Rue de Malines, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Malines, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 2.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Malines, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 154 mètres
- - Les Fontinettes à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 206 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Malines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Malines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Malines, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Malines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Malines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Malines dans son marché local
Prix du 8 Rue de Malines par rapport à la voie
Sur Rue de Malines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 Rue de Malines se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Malines par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Malines se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Calais et 12.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Malines à Calais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Malines est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
