32 Rue de Varsovie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°34 et du 2.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue de Varsovie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Danemark à 106 mètres
- - Calais à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1331 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 467 mètres
Ventes au 32 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 32 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Varsovie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 32 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 32 Rue de Varsovie se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Varsovie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Varsovie se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
