18 Rue Delaroche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Delaroche, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Delaroche, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 954 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 687 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 687 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 426 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Delaroche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Delaroche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Delaroche dans son marché local
Prix du 18 Rue Delaroche par rapport à la voie
Sur Rue Delaroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 18 Rue Delaroche se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Delaroche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Delaroche se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Calais et 4.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Delaroche à Calais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Delaroche est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
