4186 Rue des Fleurs, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4186 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°6 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4186 Rue des Fleurs, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lafayette - N°59 à 103 mètres
- - Les Fontinettes à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 949 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 249 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4186 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4186 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4186 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4186 Rue des Fleurs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4186 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4186 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4186 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 4186 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 4186 Rue des Fleurs se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4186 Rue des Fleurs par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4186 Rue des Fleurs se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4186 Rue des Fleurs à Calais
Le loyer moyen estimé au 4186 Rue des Fleurs est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
