5 Rue des Salines, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Salines, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lycée Sophie Berthelot - Lycée à 141 mètres
- - Les Fontinettes à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 543 mètres
- - Collège Vauban à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 109 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 189 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Salines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 5 Rue des Salines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Salines par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Salines se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Salines à Calais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Salines est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
