4 bis Rue des Soupirants, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Soupirants, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Soupirants, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Vie à 133 mètres
- - Calais à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 547 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Soupirants
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Soupirants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Soupirants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Soupirants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Soupirants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Soupirants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Soupirants dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Soupirants par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 4 bis Rue des Soupirants se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Soupirants par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Soupirants se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Soupirants à Calais
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Soupirants est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
