42 Rue du Duc de Guise, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Duc de Guise, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 42 Rue du Duc de Guise, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 111 mètres
- - Calais à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Duc de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Duc de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Duc de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Duc de Guise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Duc de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Duc de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Duc de Guise dans son marché local
Prix du 42 Rue du Duc de Guise par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 42 Rue du Duc de Guise se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Duc de Guise par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Duc de Guise se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
