2 Rue du Guesclin, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 240 €

de 1 195 € à 1 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Guesclin, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de 0.32 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue du Guesclin, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000XO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul à 85 mètres
- Les Fontinettes à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 779 mètres
- Collège Vauban à 802 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 406 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 416 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 656 mètres
- Ecole primaire Condé à 139 mètres

Ventes au 2 Rue du Guesclin

Les 0 ventes au 2 Rue du Guesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Guesclin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Rue du Guesclin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Guesclin se situe 40.95 % en dessous de la moyenne de Calais et 62.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bara, 62100 Calais(1,246 €)

Rue du Maréchal Kellermann, 62100 Calais(1,245 €)

Rue Marceau, 62100 Calais(1,242 €)

Rue Jeanne d'Arc, 62100 Calais(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.