34 Rue du Maréchal Kellermann, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maréchal Kellermann, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue du Maréchal Kellermann, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 149 mètres
- - Les Fontinettes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 931 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 730 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 498 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 809 mètres
- - Ecole primaire Condé à 203 mètres
Ventes au 34 Rue du Maréchal Kellermann
Une vente a été recensée au 34 Rue du Maréchal Kellermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Maréchal Kellermann, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maréchal Kellermann dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maréchal Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 34 Rue du Maréchal Kellermann se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maréchal Kellermann par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Kellermann se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Calais et -10 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 34 Rue du Maréchal Kellermann à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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