46 Rue du Maréchal Kellermann, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Maréchal Kellermann, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue du Maréchal Kellermann, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 107 mètres
- - Les Fontinettes à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 999 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 682 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 531 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 876 mètres
- - Ecole primaire Condé à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Maréchal Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Maréchal Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Maréchal Kellermann, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Maréchal Kellermann dans son marché local
Prix du 46 Rue du Maréchal Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 46 Rue du Maréchal Kellermann se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Maréchal Kellermann par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Maréchal Kellermann se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 46 Rue du Maréchal Kellermann à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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