2 Rue Edgar Quinet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edgar Quinet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 62 mètres
- - Les Fontinettes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 727 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 740 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 92 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 14 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edgar Quinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue Edgar Quinet se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edgar Quinet se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Calais et 22.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edgar Quinet à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edgar Quinet est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
