23 Rue Edgar Quinet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Edgar Quinet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 330 mètres
- - Calais à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 703 mètres
- - Collège Vauban à 706 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 304 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 311 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edgar Quinet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 23 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 23 Rue Edgar Quinet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edgar Quinet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Edgar Quinet se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Edgar Quinet à Calais
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Edgar Quinet est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
