12 Rue Emery, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emery, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°10 et du 24.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Emery, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 54 mètres
- - Les Fontinettes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 28 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 28 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 28 mètres
Ventes au 12 Rue Emery
Les 2 ventes au 12 Rue Emery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emery, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emery dans son marché local
Prix du 12 Rue Emery par rapport à la voie
Sur Rue Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 12 Rue Emery se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emery par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emery se situe 41.15 % en dessous de la moyenne de Calais et -44.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
