16 Rue Félix Cadras, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Félix Cadras, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Félix Cadras, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 77 mètres
- - Calais à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 358 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1455 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Félix Cadras
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Félix Cadras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Félix Cadras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Félix Cadras, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Félix Cadras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Félix Cadras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Félix Cadras dans son marché local
Prix du 16 Rue Félix Cadras par rapport à la voie
Sur Rue Félix Cadras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 16 Rue Félix Cadras se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Félix Cadras par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Félix Cadras se situe 42.13 % au-dessus de la moyenne de Calais et 23.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Félix Cadras à Calais
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Félix Cadras est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
