19 Rue Gaillard, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Gaillard, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 491 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1410 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0861 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four A Chaux à 134 mètres
- - Les Fontinettes à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 290 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 479 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gaillard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 19 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 19 Rue Gaillard se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gaillard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gaillard se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Gaillard à Calais
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Gaillard est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
