10 Rue Garibaldi, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°19 et du 9.18 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Garibaldi, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 193 mètres
- - Calais à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1089 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 702 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1037 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Garibaldi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 10 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 10 Rue Garibaldi se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Garibaldi par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Garibaldi se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Calais et 10.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Garibaldi à Calais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Garibaldi est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
