12 Rue Garibaldi, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 25.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Garibaldi, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 209 mètres
- - Calais à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1147 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 710 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1089 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Garibaldi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 12 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 Rue Garibaldi se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Garibaldi par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Garibaldi se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Calais et -27.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 12 Rue Garibaldi à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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