21 Rue Garibaldi, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°273 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Garibaldi, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 245 mètres
- - Calais à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1061 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 653 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 651 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1004 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Garibaldi, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 21 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 21 Rue Garibaldi se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Garibaldi par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Garibaldi se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Calais et 19.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Garibaldi à Calais
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Garibaldi est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Garibaldi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 21 Rue Garibaldi à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
