24 Rue Gensse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Gensse, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Van Grutten.
- 1409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 103 mètres
- - Les Fontinettes à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 974 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 249 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 155 mètres
Ventes au 24 Rue Gensse
Les 0 ventes au 24 Rue Gensse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gensse dans son marché local
Prix du 24 Rue Gensse par rapport à la voie
Sur Rue Gensse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 24 Rue Gensse se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gensse se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Calais et 55.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Gensse
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gensse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Gensse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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