34 Rue Gensse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Gensse, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 131 mètres
- - Les Fontinettes à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 933 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 533 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 296 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 209 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gensse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gensse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gensse dans son marché local
Prix du 34 Rue Gensse par rapport à la voie
Sur Rue Gensse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 34 Rue Gensse se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gensse se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Calais et 50.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Gensse
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gensse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Gensse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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