43 bis Rue Gensse, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 213 € à 1 944 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 996 € à 1 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 bis Rue Gensse, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°34 et de 0.37 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 43 bis Rue Gensse, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Van Grutten.
1 niveau - 305 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 138 mètres
- Les Fontinettes à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 935 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 529 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 298 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 211 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 821 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Gensse

Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Gensse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 bis Rue Gensse dans son marché local

Prix du 43 bis Rue Gensse par rapport à la voie

Sur Rue Gensse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 43 bis Rue Gensse se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 bis Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Gensse se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Calais et 50.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d'Eau, 62100 Calais(1,647 €)

Rue du 29 Juillet, 62100 Calais(1,481 €)

Rue Lavoisier, 62100 Calais(1,600 €)

Rue Auber, 62100 Calais(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 43 bis Rue Gensse

Les biens actuellement en vente autour du 43 bis Rue Gensse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.