8 Rue Gensse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gensse, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°12 et de 5.48 % à celui du n°12 a.
À propos du 8 Rue Gensse, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 92 mètres
- - Les Fontinettes à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1026 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 390 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 302 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 914 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gensse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gensse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gensse dans son marché local
Prix du 8 Rue Gensse par rapport à la voie
Sur Rue Gensse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 8 Rue Gensse se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gensse se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Calais et 35.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
