8 Rue Gustave Cuvelier, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Cuvelier, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 8 Rue Gustave Cuvelier, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 162 mètres
- - Les Fontinettes à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 325 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Cuvelier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Cuvelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Cuvelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Cuvelier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Cuvelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Cuvelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Cuvelier dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Cuvelier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Cuvelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 8 Rue Gustave Cuvelier se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Cuvelier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Cuvelier se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
