2 Rue Hoche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°4 et du 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Hoche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Channel à 80 mètres
- - Les Fontinettes à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 577 mètres
- - Collège Vauban à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 150 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 212 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 454 mètres
- - Ecole primaire Condé à 242 mètres
Ventes au 2 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 2 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Calais et -5.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
