1 Rue Horace, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Horace, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°4 et du 3.88 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue Horace, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1116 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 910 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1228 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 491 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 799 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Horace
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Horace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Horace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Horace, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Horace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Horace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Horace dans son marché local
Prix du 1 Rue Horace par rapport à la voie
Sur Rue Horace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 1 Rue Horace se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Horace par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Horace se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
