11 Rue Jean de Vienne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean de Vienne, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Jean de Vienne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 139 mètres
- - Calais à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1371 mètres
- - Collège Jean Macé à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 855 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1346 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean de Vienne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean de Vienne dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 11 Rue Jean de Vienne se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean de Vienne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean de Vienne se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Calais et 21.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
