28 Rue Jean de Vienne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean de Vienne, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 Rue Jean de Vienne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranson à 168 mètres
- - Calais à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1321 mètres
- - Collège Jean Macé à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1301 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean de Vienne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean de Vienne dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 28 Rue Jean de Vienne se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean de Vienne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean de Vienne se situe 48.02 % au-dessus de la moyenne de Calais et 40.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
