40 Rue Jean de Vienne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean de Vienne, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue Jean de Vienne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranson à 191 mètres
- - Calais à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1265 mètres
- - Collège Jean Macé à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 727 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1248 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 73 mètres
Ventes au 40 Rue Jean de Vienne
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean de Vienne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean de Vienne dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 40 Rue Jean de Vienne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean de Vienne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean de Vienne se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Calais et 26.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
