1 Rue Kléber, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 167 € à 1 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Kléber, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Rue Kléber, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000XR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontinettes à 93 mètres
- Les Fontinettes à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1442 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 475 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 557 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1124 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Kléber(1 281€)

3 Rue Kléber(1 254€)

2 Rue Kléber(1 259€)

4 Rue Kléber(1 245€)

5 Rue Kléber(1 278€)

6 Rue Kléber(1 392€)

8 Rue Kléber(1 252€)

7 Rue Kléber(1 370€)

Prix du 1 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 1 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 1 Rue Kléber se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Kléber par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Kléber se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Calais et -30.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augereau, 62100 Calais(1,558 €)

Rue Cambronne, 62100 Calais(1,537 €)

Rue Cavaignac, 62100 Calais(1,511 €)

Rue de Toul, 62100 Calais(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.