23 Rue Kléber, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue Kléber, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 58 mètres
- - Les Fontinettes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1379 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 613 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 480 mètres
Ventes au 23 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 23 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kléber, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 23 Rue Kléber se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kléber se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Calais et -3.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
