7 Rue Kléber, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 33.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Kléber, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 105 mètres
- - Les Fontinettes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 579 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Kléber, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 7 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 7 Rue Kléber se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Kléber par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Kléber se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 7 Rue Kléber à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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